Dapat RM128,844 tahun ke 5 dalam ASB

Salam Sejahtera, 

Anda telah didedahkan pelaburan dalam Amanah Saham Bumiputra (ASB). Pulangan tahunan ASB memang agak memerangsangkan sehingga 7% hingga 8% secara purata. 

Kebanyakkan kita hanya membuat pelaburan untuk keuntungan tahunan sahaja. Tetapi kita jarang memikirkan masa akan datang. Saya akan tunjukkan bagaimana anda boleh menjana pendapatan secara agresif dalam ASB nie. Hanya mengambil masa beberapa tahun sahaja.

Apa yang perlu anda lakukan adalah tabah. Walaupon perit dalam masa setahun tetapi agak berbaloi. Saya mulakan dengan membuat pinjaman (Loan) dalam ASB. 

Baiklah, Saya hanya menggunakan Excel jer!! sebab senang nak kira2.. Nie kita buat loan yang memadai dulu. Secara peringkat. Kalau mampu bayar bulan rm1000 lebih sebulan. Boleh ambik terus pinjaman rm200,000.

KAEDAH PERTAMA:

Baiklah saya akan buat perbandingan dalam pelbagai sudut untuk anda faham! Sering diingatkan saya akan ambil 7.5% sahaja. Ini terpulang pada korang untuk tafsirkan berapa dividen + Bonus yang korang nak. 

Carta 1: Pinjaman RM100,000 dalam masa 25 tahun

Lihat pada Total Dividen/year dengan Installment/year, ada baki lagi boleh buat simpanan atau buat service kereta. 

Carta 1 menunjukkan anda sentiasa mengambil dividen tahunan untuk membayar balik pinjaman sepanjang tahun. Menunjukkan korang hanya 1 tahun jer bayaran ansuran bulan. Lepas tahun ke 2 tu tak ade lagi. 

Tahun Pertama = korang bayar ansuran. Rujuk carta 1. 

Tahun kedua = dividen dah boleh bayar ansuran korang. 

Tahun ketiga = korang terminate loan tu. Dah tu terus buat loan untuk rm200,000. Barulah mengancam.

Pada tahun ke 3 tu korang dah kumpul rm21k... so ade lebih lagi kan, bayar jer setahun tu.. 

Ok. Kita boleh tengok carta ke 2 nie.. wah.. korang boleh dapat dividen rm15,000.. dah tu ulang jer step di atas..

Duit Lebih tu buat simpanan  = RM 6,000 anggaran,

Carta 2: Pijaman RM 200,000 dalam masa 25 tahun 

Tahun ke 4 = RM 15,000

Korang dah buat pusingan wang dah. tak perlu risau lagi.. 

Ade lebih rm6000 tu.. kalau korang nak buat ASB 2 lagi mengancam... boleh loan sampai 30tahun lagi. So payment makin kecil setiap bulan. Heheh..

So, kiranya korang dah ade aset Pinjaman Rm400,000... rm5000 lebih daripada tu bayar jer habis.. untuk beberapa bulan.. biar rasa perit dulu.. tapi hasilnya untuk future memang mengancam. Kalau korang dah buat 2 loan.. 

Jadi,

Tahun ke 4 = korang dapat Rm 30,000 dividen (ASB1 and ASB2)

Pergh... banyak tu... nie kaedah lambat sikit.. tapi puas hati..

Tahun ke 5 = dapat lagi RM 30,000. Lumanyan nie. Korang dah ade RM 60,000 pelaburan. Nie duit kite kalau nak terminate pun boleh. Nie kaedah tak membebankan sangat. Kalau korang ambik RM 200,000... Macam mana pulak!!! Strategi kita pakai kaedah kedua (Lebih Strategik)

KAEDAH KEDUA: 

Kaedah kedua nie lebih memberi manfaat saya akan bagi contoh pinjaman ASB RM200,000.

Tengok pada carta 2, Ansuran setiap bulan lebih Rm1k.

Tahun  pertama = RM 15,000 dividen.

Tahun pertama korang akan rasa terbeban tetapi berbaloi. Lepas tahun ke-2 tu korang terminate jer Autodebit, dan pakai dividen untuk bayar ansuran. Bayar sekali gus untuk setahun tu,, ade lebih buat belanje.

Dah tu buat Pinjaman ASB 2 lagi, untuk 30 tahun. Amacam nampak permainan dia dekat sini!!! alah rasa perit untuk 1 tahun jer. seterusnya tak payah nak bayar2 bulan lagi.

Tahun kedua = RM 30,000 (ASB1 dan ASB2) 

Lah, dah boleh rolling dah. Tahun ke 3 x perlu risau bulanan lagi. Semua dah boleh settle dengan dividen.

Tahun Ketiga = RM 30,000 (ASB 1 and ASB 2)

Seterusnya, sehingga tahun ke 5:

Tahun 5: Terminate semua ,  Korang dah ade simpanan RM 128,844.. Belum campur lebihan lagi. Kiraan nie saye ambik dari Installmemt/year. Nak teruskan pon boleh.. itu adalah pilihan lebih bijak. 

So, Korang dah ade RM128,844 selama 5 tahun.

So, Lebih baik Kaedah kedua. Nie saya hanya buat perbandingan.

Pilihan di tangan anda!!! Buat keputusan yang bijak. Saya akan ambil kaedah kedua. Lebih baik!!!

Tahun pertama nak ambik pinjaman ASB RM100,000 pon boleh, tahun seterusnya ambik RM 200,000 Dalam masa 5 tahun korang dah ade RM 93k...

Jangan cakap abang tak payung. Ingat For the Future.

Dari,

Admin (Azizan)

Share this: